يقدم مكتب المرحلة الأولى للاستشارات الهندسية خدمة الدمج والتجزئة للاراضي السكنية حيث يتم من خلال هذه الخدمة اصدار تقرير مساحي معتمد بغرض الدمج والتجزئة على منصة بلدى التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان ثم يلي ذلك اصدار طلب دمج أو تجزئة للارض الصادر لها التقرير المساحي السابق وانشاء محضر فرز ومتابعة الاجراءاته حتى اصدار الهوية العقارية التي على ضوئها يتم اصدار صك الكتروني خاص لكل قطعة/القطع.